С каждым годом в Подмосковье появляется все больше платных парковок, а штрафы за оставленное в неположенном месте ТС неуклонно растут. На фоне этого решение купить место в подземном паркинге в Реутове становится не просто прихотью, а возможностью выгодно вложить деньги, при этом сберечь личный транспорт от погодных условий, вандализма, угона и других неприятностей. Этот вариант особенно актуален для жильцов многоквартирных домов, расположенных в районах с плотной застройкой и высоким трафиком дорожного движения.
Плюсы покупки места в подземном паркинге
К преимуществам такого приобретения можно отнести следующие моменты:
- Комфорт. Подземная парковка, расположенная рядом с многоквартирными домами, избавляет от необходимости искать место для стоянки автомобиля. Кроме того, за счет близкого расположения владельцу не придется преодолевать сотни метров до дома, что особенно актуально, если он, например, возвращается из магазина с полными сумками.
- Безопасность. В подземном паркинге машине не грозит опасность угона или вандализма, ей не страшны погодные явления, от града до штормового ветра, а железные детали не будут покрываться пятнами коррозии от частых дождей.
- Экономия времени. В зимнее время автомобиль, стоящий в подземном паркинге, не требуется прогревать, а летом не нужно заботиться об охлаждении. Кроме того, кузов будет защищен от осадков, а значит, машину не придется чистить от снега и льда.
- Выгода. Покупка машиноместа в закрытом паркинге избавляет от необходимости тратиться на платную парковку, которая далеко не всегда обустроена с комфортом для транспорта и водителя. Кроме того, одно место может использоваться для двух ТС, например автомобиля и мотоцикла, что особенно выгодно, если его покупают для семьи, где у каждого есть свое средство передвижения.
Выгодна ли покупка как инвестиция?
В среднем машиноместо в подземном паркинге в Подмосковье стоит 1,5-1,7 миллионов рублей, когда объект находится на стадии застройки. После сдачи в эксплуатацию стоимость может вырасти до 2 миллионов и более. Если планируется сдавать площадь в аренду, этот вариант выгоден в качестве долгосрочной инвестиции, поскольку недвижимость окупится в течение 10-12 лет в среднем. Однако можно перепродать машиноместо, что поможет сократить сроки на 3-4 года в среднем.
Правила выбора
Прежде чем купить машиноместо на крытой парковке под землей, стоит проверить, чтобы объект соответствовал следующим требованиям:
- близость транспортной инфраструктуры;
- наличие нескольких выездов;
- уровень безопасности — охрана, видеонаблюдение, сигнализация и пр.;
- наличие теплоизоляции.
В паркингах с продуманной архитектурой предусмотрены высокие потолки, широкие спуски с небольшим углом наклона. В них есть возможность выбора площади, уровня расположения, других параметров, что поможет владельцу найти идеальное машиноместо для любого транспорта, от мотоцикла или малолитражного автомобиля до внушительного внедорожника.
